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(一)只取得使用权的房产,如房产管理局直管公房;
(二)未依法取得石家庄房产所有权证的房产;
(三)在农村集体土地上兴建的房产或者已经被列入拆迁公告范围的房产;
(四)依法被查封、扣押或者依法以其他形式限制权属转移的房产;
(五)石家庄房产已出租他人,出卖人未按规定通知承租人,侵害承租人优先购买权等权益的;
(六)法律、行政法规规定禁止转让的其他情形.
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2、征信查询次数近一个月不超2次,有大额借资抵押物（房屋）可抵押；
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4、石家庄房屋借资可以选择还款方式,先息后本,等额本金,等额本息等.随借随还,没有违约金.
5、60期,5年,10年,20年,30年不等.
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石家庄房子抵押的条件：
1、拥有稳定收入,具有还款能力.
2、有石家庄房子产权证.
3、有购房合同可申请.
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